- 回答者：售楼小成
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遵义购房分析：虽说2020年因为疫情，楼市出现了许多变数，但天鹅堡国际养生避暑度假区房价是不会轻易出现波动的，我们目前的高房价是花费10年的时间慢慢涨上去的，短期内很难出现大幅度的下行！出现波动是必然的，天鹅堡国际养生避暑度假区房价适当下跌也是会有的，但等疫情过去了，一切开始恢复正常，房屋供应量上去了，再加上事情过后的需求量大增，会把这短暂波动的楼市重新托举起来，毕竟目前天鹅堡国际养生避暑度假区房子是刚需，只要需求在房价就不会跌！再从经济层次来看讲，楼市很大程度上跟经济息息相关，楼市的大跌会引起市场的恐慌，接着引起经济的波动，各方都不会愿意出现这种情况，会采取措施进行调控，所以想要买房不要幻想天鹅堡国际养生避暑度假区房价下跌！
售楼小花：影响天鹅堡国际养生避暑度假区房子价格的一个主要因素是小区周边的基础服务设施。基础设施完善与否，直接影响到以后的生活便利性。一般来说，周边基础设施主要是指周边的公园、医院、餐饮等服务设施。如果小区周边的基础设施足够完善，房价自然会更高。
售楼小葛：长期来看，国内经济必然上升，但增速下降而已。经济增长必然伴随着通货膨胀，货币购买力会下降。单纯看价格，还是会涨。天鹅堡国际养生避暑度假区房地产的房产税确实有抑制投机的作用，但指望房产税会让天鹅堡国际养生避暑度假区的房价暴跌，然后人人都能在城里买得起房，这是不现实的。
热心网友杨：一般来说，土地成本约占建筑成本的20%，拆迁安置成本约占10%-20%，建筑安装成本约占20%-30%，市政设施成本约占10%，各种税费约占20%。在此基础上，还要加上开发商20%左右的利润，从而构成商品房的售价。遵义的高房价还来自于高昂的征地拆迁安置成本。同时，部分开发商的高额利润也是天鹅堡国际养生避暑度假区房价高的原因之一。
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